– Dziś podpisujemy umowę na rozbiórkę i budowę nowej kamienicy na rogu ul. 1 Maja i Sienkiewicza. Będzie to kolejny krok w rewitalizacji naszej starówki – powitał na czwartkowej konferencji prasowej dziennikarzy prezydent Płocka Andrzej Nowakowski.

– W istniejącym jeszcze dziś budynku jest 20 mieszkań, nowa kamienica będzie o dwa piętra wyższa i będziemy mieć w niej 35 lokali mieszkalnych. Przeznaczymy je na Mieszkania na start, ponieważ chcemy, aby rewitalizacja naszej starówki miała wymiar nie tylko materialny, ale również społeczny – kontynuował prezydent miasta.

Umowę na rozbiórkę i budowę nowego obiektu pod adresem ul. 1 Maja 2 z płocką firmą budowlaną podpisał prezes Miejskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Mirosław Kłobukowski. Bo to właśnie MTBS – jako gminna spółka – będzie prowadzić tę inwestycję. Ma doświadczenie w takich przedsięwzięciach, zbudował m.in. Złoty Róg, południową pierzeję ul. Kwiatka, czy – ostatnio – północną pierzeję ul. Sienkiewicza (od numeru 40 do 46).
Budynek przy ul. 1 Maja 2 powstał na początku XX wieku, ma kształt litery „L” i dwa skrzydła: jedno przy ul. 1 Maja, drugie – od strony ul. Sienkiewicza. Obydwa fragmenty są częściowo podpiwniczone i mają własne klatki schodowe. Z uwagi na liczne uszkodzenia podstawowych elementów nośnych, stwarzające zagrożenie dla bezpieczeństwa – zgodnie z opinią rzeczoznawcy budowlanego jak i Miejskiego Konserwatora Zabytków – budynek przeznaczony został do całkowitej rozbiórki.

Istniejąca jeszcze kamienica przy ul. 1 Maja 2

Projekt nowego obiektu powstał w Pracowni Architektonicznej Abrys. Zaprojektowała ona nowy budynek mieszkalny, niepodpiwniczony, czterokondygnacyjny, ze spadzistym dachem. Nowy budynek będzie nawiązywał kształtem do istniejącego, a jego elewacja od strony ul. 1 Maja oraz ul. Sienkiewicza w zakresie pierwszych dwóch kondygnacji nadziemnych zostanie odtworzona na podstawie wykonanej inwentaryzacji architektonicznej (nie będzie jedynie wejścia do sklepiku oraz nieco inny będzie kształt balkonów).

Wizualizacja nowej kamienicy przy ul. 1 Maja 2

Pracownia Abrys zaprojektowała dwie dodatkowe kondygnacje. Kondygnacja trzeciego piętra swoim układem otworów okiennych oraz elementów architektonicznych nawiązuje do układu elewacji niższych kondygnacji. Ostatnia kondygnacja natomiast (to już poddasze) została zaprojektowana w sposób odróżniający ją od pozostałych, będzie obłożona blachą na tzw. rąbek stojący. Posiada obszerne tarasy oraz przeszklenia. Od strony podwórza zaprojektowano dwie klatki schodowe wraz z wejściami. W poziomie parteru dokumentacja przewiduje 4 miejsca parkingowe, pomieszczenia techniczne oraz pomieszczenie na odpady.

Za nowy budynek spółka zapłaci prawie 14 mln zł. Na zrealizowanie tej inwestycji uzyskaliśmy jednak bezzwrotne dofinansowanie z „Funduszu dopłat” Banku Gospodarstwa Krajowego w Warszawie w wysokości 85 proc. kosztów oraz 10 proc. z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa. W ten sposób odbudowa 1 Maja 2 stała się drugą inwestycją w Płocku, realizowaną przez MTBS z tak wysokim poziomem bezzwrotnego dofinansowania ze środków zewnętrznych.

Pozostałe 5 proc. będzie pochodzić z kasy MTBS.

Prezes MTBS Mirosław Kłobukowski i prezydent Płocka Andrzej Nowakowski

Koniec prac – za 22 miesiące.

hw