Specjalna Strefa Rewitalizacji

W celu usprawnienia realizacji przedsięwzięć rewitalizacyjnych, Uchwałą Nr 612/XXXV/2017 Rady Miasta Płocka z dnia 29 sierpnia 2017 roku (Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego poz. 7827 z dnia 20.09.2017 r.) na pierwszym podobszarze rewitalizacji ustanowiono Specjalną Strefę Rewitalizacji.

Specjalna Strefa Rewitalizacji mapa

Specjalna Strefa Rewitalizacji ustanowiona została na 10 lat. Na jej terenie możliwe jest zastosowanie szczególnych rozwiązań z zakresu mieszkalnictwa, planowania przestrzennego oraz gospodarki nieruchomościami.

Prawo pierwokupu

Zgodnie z art. 109 ust. 1 pkt 4b ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami Gminie Płock przysługuje prawo pierwokupu w przypadku sprzedaży nieruchomości położonych na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji.

W przypadku chęci sprzedaży nieruchomości nabywcy, który nie jest osobą bliską dla zbywcy należy sprawdzić, czy dana nieruchomość znajduje się na terenie Specjalnej Strefy Rewitalizacji.

Ustalenia tego można dokonać:

poprzez złożenie wniosku o wydanie zaświadczenia, zgodnie z następującą procedurą http://bip.ump.pl

na podstawie załącznika nr 8 do Uchwały Nr 277/XV/2016 Rady Miasta Płocka z dnia 26 stycznia 2016 r. (Dz.Urz. Woj. Maz. Poz. 1741 z dnia 24.02.2016 r.)

– zapytania mailowego rewitalizacja@plock.eu lub telefonicznego 24 367-14-53, 24 367-17-68 skierowanego do Referatu Rewitalizacji i Estetyzacji Miasta.

W przypadku potwierdzenia lokalizacji przedmiotu sprzedaży na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji oraz gdy nie zachodzą przesłanki określone w art. 109 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, notariusz zobowiązany jest do przygotowania umowy warunkowej sprzedaży nieruchomości i przekazania jej do Urzędu Miasta Płocka.

Prezydent Miasta Płocka w terminie miesiąca od dnia otrzymania umowy warunkowej, informuje notariusza o skorzystaniu bądź nieskorzystaniu z prawa pierwokupu.

W przypadku skorzystania przez gminę z prawa pierwokupu, prawo to wykonuje się po cenie ustalonej między stronami w umowie sprzedaży.

Dotacje na remonty nieruchomości

Ze Specjalną Strefą Rewitalizacji związane są także dotacje, które przyznawane są od 2018 roku na remonty nieruchomości położonych na obszarze właśnie tej strefy. Z dotacji mogą skorzystać właściciele lub użytkownicy wieczyści takich nieruchomości, którzy wykonują roboty budowlane lub prace konserwatorskie i restauratorskie przy nieruchomościach niewpisanych do rejestru zabytków.