– Kamienice przy ulicy Sienkiewicza pięknieją, a wraz z nimi zmienia się nasza starówka. Mamy zapewnione środki na kolejną inwestycję. Przy ul. Sienkiewicza 48, w miejscu dawnej dekoratorni teatralnej, powstanie nowy wielorodzinny budynek mieszkalny z 16 lokalami na wynajem w ramach programu Mieszkania na start – informuje prezydent Andrzej Nowakowski.

Będzie to trzeci i ostatni etap rewitalizacji kwartału Starego Miasta obejmującego budynki przy ul. Sienkiewicza 44, 46 i 48. Realizację całego przedsięwzięcia Miejskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. rozpoczęło w maju 2021 roku.

– Do pierwszych piętnastu „Mieszkań na start” w kamienicy pod numerem 44 lokatorzy wprowadzili się we wrześniu 2022 roku. Rok później pod numerem 46 zamieszkało kolejnych 21 młodych rodzin, a w kwietniu tego roku wręczałem klucze do jedenastu lokali, tym razem w kamienicy pod numerem 48. Każdy kolejny etap tej inwestycji przywraca atrakcyjność tego miejsca – podkreśla prezydent.

30 czerwca br. prezes miejskiej spółki MTBS, Mirosław Kłobukowski podpisał umowę z wykonawcą trzeciego etapu inwestycji firmą EURODOM sp. z o.o. z Płocka. I tego samego dnia został przekazany wykonawcy plac budowy. W pierwszej kolejności zostanie rozebrany istniejący stary obiekt gospodarski przy Sienkiewicza 48, a prace rozbiórkowe rozpoczną się jeszcze w tym tygodniu. W jego miejscu powstanie nowoczesny budynek wielorodzinny wraz z zagospodarowaniem terenu, infrastrukturą techniczną, chodnikami oraz elementami małej architektury.

Zaprojektowany czterokondygnacyjny, podpiwniczony budynek będzie miał prostą bryłę. Elewacja będzie utrzymana w odcieniach bieli i szarości z grafitową stolarką okienną i drzwiową. Wejście prowadzić będzie przez jedną klatkę schodową, a na każdym z czterech poziomów zaplanowano po cztery mieszkania. Winda, schodołaz oraz rozwiązania zapewniające pełną dostępność sprawią, że budynek będzie komfortowy także dla osób ze szczególnymi potrzebami.

– Zastosowanie wielu nowoczesnych i innowacyjnych rozwiązań sprawi, że będzie to najnowocześniejszy obiekt wyznaczający nowe standardy budownictwa mieszkaniowego. Takiego budynku w Płocku jeszcze nie było – mówi Mirosław Kłobukowski, prezes MTBS.

Nowy budynek będzie się wyróżniał wyjątkowo niskim wskaźnikiem rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną potrzebną do ogrzewania, chłodzenia, wentylacji oraz przygotowania ciepłej wody.

– Wskaźnik EP wyniesie 52 kWh/m²/rok, podczas gdy obowiązująca norma dla budownictwa wielorodzinnego określa maksymalny poziom 65 kWh/m²/rok. Dzięki zastosowaniu nowoczesnych rozwiązań konstrukcyjnych i instalacyjnych, w tym pompy cieplnej i paneli fotowoltaicznych budynek będzie należał do grona obiektów wysoce energooszczędnych. O bezpieczeństwo mieszkańców zadbają nowoczesne radiowe czujki dymu, które bezprzewodowo monitorują stan baterii, pracę sensora, testy sygnalizatora, drożność otworów wlotowych, próby demontażu oraz termin wymiany urządzenia – wylicza prezes Kłobukowski.

Szacunkowy koszt trzeciego etapu wyniesie blisko 8,8 mln złotych, z czego 85 procent stanowi pozyskane bezzwrotne dofinansowanie z Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego.

– Zakończenie prac planowane jest na trzeci kwartał 2027 roku. Wtedy kolejni Płocczanie odbiorą klucze do nowoczesnych, komfortowych i energooszczędnych mieszkań– dodaje prezydent Andrzej Nowakowski.

opr. Ewa Janiszewska